20-10-26 Siguiente paso Linda Vista

20 de octubre de 2026

PASADENA, California – En su reunión del 22 de octubre, la Junta de Educación del Distrito Escolar Unificado de Pasadena (PUSD, por sus siglas en inglés) considerará la aprobación de un Acuerdo de Negociación Exclusiva (ENA, por sus siglas en inglés) con InSite Realty Advisors respecto a la exescuela primaria Linda Vista, ubicada en el 1259 de Linda Vista Avenue. En junio, la Junta autorizó al personal a negociar dicho acuerdo con el desarrollador seleccionado para un proyecto residencial. Esta negociación ha concluido.

Un ENA es una etapa del proceso, no la aprobación de un proyecto. Establecería un periodo de negociación exclusiva durante el cual el Distrito y el desarrollador trabajarán conjuntamente para analizar el terreno, recopilar aportes de la comunidad, perfeccionar el concepto del proyecto, evaluar su viabilidad y su financiamiento, y negociar posibles acuerdos futuros. Este paso no constituye la aprobación de un proyecto definitivo, un contrato de arrendamiento de terrenos, la construcción, los planos finales del sitio, los permisos municipales ni las conclusiones de la evaluación ambiental.

El parque existente permanecerá en su ubicación actual, manteniendo su tamaño y extensión, tal como lo exige el ENA y conforme a las directrices de la Junta. El sitio ha dejado de funcionar como escuela desde hace muchos años, y una parte de la propiedad sirve como parque y espacio abierto para el vecindario, bajo un acuerdo de uso compartido con la Ciudad de Pasadena. Esta ocupación compartida permitiría al PUSD conservar la titularidad del terreno, al tiempo que explora un arrendamiento a largo plazo o una asociación para el desarrollo que podría generar ingresos destinados a apoyar a los estudiantes y las prioridades del Distrito en una parte del predio, garantizando, al mismo tiempo, que la comunidad siga utilizando el parque.

«Nuestro compromiso con esta comunidad no ha cambiado desde junio», afirmó la superintendente del PUSD, la Dra. Elizabeth Blanco. «El parque permanecerá en su ubicación y tamaño actuales, y seguimos tomando muy en serio la cuestión de la densidad general. Este acuerdo es una etapa inicial, no un proyecto definitivo. Antes de que cualquier propuesta regrese a la Junta para una votación pública, las familias y los vecinos tendrán diversas oportunidades para plantear preguntas, compartir sus prioridades y contribuir a definir los pasos a seguir».

Próximos pasos

Si la Junta aprueba el ENA, se prevé que el proceso continúe a través de las siguientes etapas. Las aportaciones de la comunidad siguen formando parte de cada etapa.

• Aprobación del ENA: La Junta Directiva examinará el ENA el 22 de octubre de 2026.

• Debida diligencia y participación comunitaria: El desarrollador analiza el sitio y se comunica con la comunidad según un plan de participación aprobado por el Distrito.

• Perfeccionamiento del proyecto: El PUSD y el desarrollador actualizan el concepto del proyecto con base en las aportaciones de la comunidad, los resultados de la debida diligencia y los requisitos municipales.

• Revisión y autorizaciones municipales: El desarrollador tramita los procesos de planificación, las autorizaciones y la evaluación ambiental exigidos por la Ciudad.

• Negociación del contrato de arrendamiento del terreno: Si el proyecto sigue siendo viable, el PUSD y el desarrollador negocian un posible contrato de arrendamiento del terreno y los acuerdos correspondientes al proyecto.

• Aprobación futura por parte de la Junta Directiva: Cualquier acuerdo definitivo deberá someterse nuevamente a la Junta Directiva para su votación pública.

Preguntas y Respuestas

¿Qué se le pide a la Junta que apruebe?

Un Acuerdo de Negociación Exclusiva (ENA, por sus siglas en inglés) con el desarrollador seleccionado. Esto daría inicio a un periodo de negociación exclusiva destinado a la debida diligencia, la participación comunitaria, el perfeccionamiento del concepto, el análisis de viabilidad y la negociación de posibles acuerdos futuros. Este acuerdo no constituye la aprobación de un proyecto definitivo, un contrato de arrendamiento de terreno, la construcción ni los permisos municipales.

¿Qué se está considerando para el predio de Linda Vista?

Se está considerando el desarrollo de un proyecto residencial en dicho predio.

¿Se eliminará o reubicará el parque existente?

No. El parque y el espacio recreativo permanecerán en su ubicación, tamaño y extensión actuales, tal como lo indicó la Junta.

¿Podrá la comunidad expresar su opinión?

Sí. Se contempla la participación comunitaria durante todo el periodo del ENA. El desarrollador se pondrá en contacto con las partes interesadas de la comunidad siguiendo un plan de participación aprobado por el Distrito. Estas aportaciones, junto con los resultados de la debida diligencia y los requisitos municipales, ayudarán a definir el perfeccionamiento del proyecto.

¿El ENA autoriza la construcción o un contrato de arrendamiento de terreno?

No. Cualquier contrato de arrendamiento de terreno o acuerdo de proyecto definitivo deberá presentarse nuevamente ante la Junta para su consideración y aprobación por separado.

¿Cómo puedo mantenerme informado o compartir mis opiniones?

Puede consultar las agendas de la Junta en www.pusd.us/about/board-of-education/agendas-minutes-video enviar comentarios por escrito a publiccomment@pusd.us o intervenir durante el espacio de comentarios públicos en la reunión. Asimismo, encontrará más información de contexto en www.pusd.us/amp.